標購法拍房 您多繳稅了嗎？

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】民眾透過法院拍賣取得房屋所有權後，很少會注意取得房屋所適用的稅率，以致於會多繳了稅款，有關房屋稅相關事宜請洽詢房屋所在地稅務局查詢。稅務局人士表，房屋稅是依房屋實際使用情形按月課徵，所以取得房屋供住家使用者，應儘速向稅務局提出申請按住家用稅率核課，以節省房屋稅。

稅務局指出，法拍屋得標人，打算拆除重建，應於房屋拆除後30日內向稅務局申報註銷稅籍，經派員查證屬實後，即可自當月起免徵房屋稅。如如逾期申報，除非納稅人日後能提示房屋實際拆除日期之證明文件，例如拆除執照等，則仍可依據拆除日期，准予追溯至實際月份起註銷房屋稅籍，否則，只能從申請當月起註銷房屋稅籍，對納稅人權益影響很大。

熟悉法拍作業的人士表示，越來越多的自住型民眾透過法拍方式購入房屋，但對於法拍相關規定並不了解，往往認為只要出價及注意有無點交即可，很少考量相關規定，目前雖然已有法拍代標業者提供服務，但業者是否提供詳細法拍屋應注意事項也視各業者而有不同，因此，一般民眾要標購法拍屋應多諮詢以確保本身權益。

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